2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比-2.4%
松戸市
85.2万円/㎡
前年比+7.1%
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エクセレントシティ新松戸グラン
千葉県松戸市大谷口
常磐線 / 新松戸駅 徒歩12分
2021年築 / 11階建 / 200戸 / RC造
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10階 / 82.39㎡の場合
相場
6,030万円
73.2万円/㎡
3,900
5,320
6,740
8,161
AI査定結果
推定相場価格
6,030万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,320万円〜6,740万円
64.6万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月27日
エクセレントシティ新松戸グラン
5,680万円（68.9万円/㎡）/ 10階 / 82.39㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は63.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 5,680万円 | 68.9万円 | 10階 | 82.39㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/03/08 | 4,180万円 | 63.9万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 4,280万円 | 65.4万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 4,480万円 | 68.5万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 4,580万円 | 70.0万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 5,180万円 | 68.5万円 | 10階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,100万円 | 62.7万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/02 | 3,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 4,280万円 | 65.4万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 3,480万円 | 60.4万円 | 7階 | 57.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/05 | 3,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,280万円 | 56.9万円 | 1階 | 57.63㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/04/22 | 3,180万円 | 55.2万円 | 3階 | 57.63㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 56.9万円 | 3階 | 57.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 57.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 4,180万円 | 57.8万円 | 1階 | 72.32㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,200万円 | 64.2万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 4,180万円 | 59.7万円 | 2階 | 70.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,200万円 | 57.6万円 | 3階 | 55.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 61.3万円 | 1階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,380万円 | 60.8万円 | 3階 | 55.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/11 | 4,280万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 4,280万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/17 | 4,080万円 | 57.6万円 | 4階 | 70.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,780万円 | 68.0万円 | 5階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 71.6万円 | 8階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,580万円 | 64.4万円 | 8階 | 55.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,280万円 | 60.4万円 | 4階 | 70.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 3,880万円 | 69.8万円 | 5階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 71.6万円 | 5階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 66.1万円 | 4階 | 70.85㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/10/22 | 4,880万円 | 68.9万円 | 4階 | 70.85㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | エクセレントシティ新松戸グラン 松戸市大谷口 | 新松戸駅12分 | 5,680万円 | 68.9万円 | 82.39㎡ | 4LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 200戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティテラス松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,880万円 | 83.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 160戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、松戸市では7.1%上昇しています。
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1988年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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